惠生大厦
类 型：写字楼（甲级）
地 址：上海市浦东新区张江中科路699号
电 话：18472190957
楼 层： 10层
电 梯： 客梯2部
物业管理费：22.0 元/㎡/月
日租金均价： 4.4 元/㎡·天
竣工年月： 2013年12月
开发商：惠生控股
总建筑面积：139830平方米
标准层高： 4.2 米
实用率： 70%
图片
外立面
入口
大堂
电梯厅
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 256 平米 | 4.4 元/㎡·天 | 411136 元/月 |
| 476 平米 | 4.4 元/㎡·天 | 764456 元/月 |
| 694 平米 | 4.4 元/㎡·天 | 1114564 元/月 |
| 817 平米 | 4.4 元/㎡·天 | 1312102 元/月 |
| 1150 平米 | 4.4 元/㎡·天 | 1846900 元/月 |
| 1550 平米 | 4.4 元/㎡·天 | 2489300 元/月 |
介绍
项目位于上海浦东金科路近中科路，上海张江高科技园区内，地铁13号线中科路站附近，交通非常方便；由A,B,C,D,E五栋办公楼及中庭组成，主要功能是办公室和实验室，同时围绕每层楼梯平台设置有报告厅、内部食堂、运动室及若干会议室，项目获得的中国绿色建筑三星级设计标志；理念是利用更多的可再生能源如：地热，太阳能，办公室外立面节能设计，废水回收再利用。 项目由商务办公楼、休闲中心、生物楼等几个部分组成，标准层办公室面积2000平方米至2300平方米之间。整个园区用一张动感、起伏的巨型屋面覆盖起来，自然光线的运用以及绿色空间的充分渗透，创造出一个高质量的透明、开放的人文生态空间。园区内设有员工餐厅、独立健身房、羽毛球场和惠生书屋、惠生艺术中心，充满艺术气息的氛围为员工的工作生活创造了良好的环境。 整个办公楼园区用一张动感、起伏的巨型屋面覆盖起来，办公室净高3米，自然光线的运用以及绿色空间的充分渗透，办公环境优美，为上海租写字楼客户创造出一个高质量的透明、开放的人文生态办公空间。商务楼大堂设计为中央水景风格，下沉式花园，大理石地面，玻璃幕墙。办公房户型方正，柱与柱之间距离8.4米，空间实际利用率高，办公房格局设计合理。大厦在配套方面，园区内设有员工餐厅、舞蹈房、独立健身房、羽毛球场和惠生书屋、ATM、惠生艺术等，为入驻的上海租办公楼客户提供了良好的办公环境和设施，同时也充满艺术气息的氛围为员工的工作生活创造了良好的环境。
周边信息
附近的酒店 距离尚科酒店(上海张江中科路地铁站店)210米、距离上海张江海科雅乐轩酒店273米、距离STAYINN公寓(海趣路分店)381米、距离上海浦东张江智选假日酒店382米、距离上海漂亮的老板娘公寓384米、距离上海Jonna公寓(5号店)413米、距离上海Fools愚人公寓(荣科路分店)415米、距离锦江之星品尚(上海张江高科园区酒店)1.1公里、距离全季酒店(上海张江金科路店)1.2公里、距离上海城家公寓张江科苑路店1.8公里。
附近酒店分析 2公里范围内共10家酒店。最近距离: 210米，最远距离: 1800米； 100-300米2家，300-500米5家，1-2公里3家；酒店类型3种，前三种类型：公寓式酒店5家、高档型3家、舒适型2家。有评分数据的酒店平均评分约4.7分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离包享来(中科路店)139米、距离SUBWAY赛百味(金创大厦店)178米、距离瑞幸咖啡(海趣园3号楼店)194米、距离BeanStar比星咖啡(上海张江金创大厦店)194米、距离湘稻香(海趣园店)202米、距离甬悦柒鲜园林餐厅·新浙菜·东海大带鱼(张江海趣园店)203米、距离宴春藏·知竹(张江海趣园店)218米、距离瑞幸咖啡(金创大厦大堂店)226米、距离闽百味246米、距离关中寻味(张江中科路店)274米、距离Manner Coffee(金创大厦店)288米、距离星巴克(上海张江新启汇店)296米、距离张江海科雅乐轩聚聚乐299米、距离粉屿PHOISLE(新启汇店)315米、距离复川小食堂(新启汇CAMPLUS店)323米、距离春游小卷·紫菜卷·部队锅(新启汇店)326米、距离麦当劳(中科路地铁站项目店)326米、距离蘭承香兰州牛肉面(新启汇店)327米、距离渝八两重庆鸡公煲(新启汇店)332米、距离丁香小鲜337米。
附近餐饮分析 2公里范围内共169家餐饮。最近距离: 139米，最远距离: 1800米； 100-300米13家，300-500米26家，500米-1公里79家，1-2公里51家；餐饮类型52种，前三种热门类型：快餐28家、咖啡厅26家、面馆10家。人均约¥7～¥210。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离交通银行股份有限公司太平洋信用卡中心18米、距离华夏银行(上海张江支行)271米、距离中国工商银行(中科路支行)339米、距离中国银行(张江科学城支行)403米、距离浦发张江高科技园区支行477米、距离中国建设银行(上海海科路支行)759米、距离中国建设银行24小时自助银行(长三角国家技术创新中心支行)777米、距离中国工商银行(上海市张江科技支行营业厅)792米、距离交通银行(上海海科路支行)836米、距离交通银行24小时自助银行(翰森制药支行)840米、距离招商银行24小时自助银行(荣科路支行)844米、距离招商银行(荣科路支行)850米、距离中国农业银行(上海海科路支行)871米、距离江苏银行(上海张江支行)992米、距离浦发银行24小时自助银行(中科院)1.0公里、距离杭州银行(张江支行)1.0公里、距离校园ATM机中心1.1公里、距离上海农商银行(张江科技支行)1.2公里、距离上海银行张江科创金融服务中心1.3公里、距离上海银行(浦东科技支行)1.3公里。
附近银行分析 2公里范围内共21家银行及相关金融网点。最近距离: 18米，最远距离: 1700米； 100米内1家，100-300米1家，300-500米3家，500米-1公里9家，1-2公里7家；主要银行品牌包括：交通银行3家、招商银行3家、中国工商银行2家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
上海我要网络发展有限公司、ASPEN公司。